轻钢住房的优缺点有哪些？农村的家家户户都在盖轻钢别墅吗？

　　

　　

　　

　　

　　轻钢住房的优缺点有哪些？农村的家家户户都在盖轻钢别墅吗？

　　今年来，轻钢结构建房在农村确实发展迅猛，但是大部分人对于轻钢结构还处于观望状态。对于轻钢结构了解少，不知道优缺点，住宅公园在这里给大家带来一套轻钢的案例，优缺点看完就知道了。

　　这个案例位于河北保定农村，是专业轻钢公司林塘美居给我们的投稿，轻钢构件从工厂生产好后运输到施工现场，工人们在按照图纸搭建。

　　轻钢构件之间用镀锌螺栓紧密连接，轻钢楼板材料是12mm石膏板+145mm岩棉+15mm欧松板+5mm珍珠棉地面膜+15mm复合木地板，不过每个公司使用材料都会有不同。

　　不到半个月时间，轻钢骨架就已经搭建完工。

　　欧松板外先铺贴一层灰色呼吸纸作为防潮层，再钉装蓝色挤塑板作为保温隔热层。

　　最后做外墙装饰层，案例采用的是金属雕花板，轻钢结构一般采用的还有水泥纤维挂板等材料。

　　最后安装门窗拆除脚手架就完工了，这样一栋房子下来1个月左右的时间就完工了。建筑面积220平4室2厅，价格是29万。

　　看完案例也就可以知道，在农村建轻钢房最大的优点就是施工周期短，一般主体一个月就能完工。再就是因为是一个整体，所以轻钢结构的抗震性能非常好。在施工时都是安装作业，属于干作业没有湿作业，对周边邻居干扰比较小。

　　缺点就是造价较高，在北方像河北甘肃地区，价格在1300~1500元每平，南方价格就高些，在1500~1800元每平。

　　现在轻钢在国内还在发展中，国家目前没有出台相关的标准，所以品质参差不齐，大家考虑建的话一定要找个专业的轻钢公司，多看看案例。

　　根据大家的投稿来看，南方地区建轻钢结构的比较少，大部分人考虑台风、防潮的问题。而在北方农村地区，尤其是河北、甘肃等地，轻钢属于非常常见了。家家户户盖轻钢，这句话就很夸张了，大部分人还是更加信赖红砖房。

　　对轻钢有意向的朋友就要好好考虑自己的实际需求了，如果你对建房时间要求较高，且建房地区设防烈度高，那么可以考虑轻钢。如果对于建房周期和抗震性能要求不高，那我觉得轻钢不是你最好的选择。

　　大家对于这个问题怎么看？欢迎在评论区说出你的看法！关注住宅公园，了解更多建房知识。

　　轻钢住房墙面系统是由轻钢龙骨、墙面OSB面板、隔音保温层、防水层、内墙板材，石膏板、木龙骨，外墙挂板组成的。 轻钢结构的屋面，外观可以有多种组合。材料也有多种，在保障了防水这一技术的前提下，外观多种多样。相较于传统住宅总结如下：

　　优点：

　　1、施工方面：

　　轻钢结构房屋相对于传统建筑形式大大降低了用工量和劳动强度。全部干作业施工，不受环境季节影响。非常适合工厂化生产，大部分部件可在工厂加工完成。

　　2、抗震性：

　　屋面大都为坡屋面，因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系，轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后，形成了非常坚固的"板肋结构体系"，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为8度以上的地区。

　　3、抗风性

　　型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

　　4、保温性

　　采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。

　　5、隔音性

　　隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。

　　6、节能环保

　　全部采用高效节能墙体，是环保型的可持续发展产品，避免了用土烧砖带来的资源浪费，钢材可循环使用，真正做到绿色无污染，符合当前环保意识。

　　缺点：

　　1、严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料，内装修材料、装置、方法的配套有很大差别；

　　2、技术工人缺乏，轻钢结构需要干法预制墙板，国内现在流行的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑。施工不到位易产生隔音、隔热效果差等问题。

　　3、缺乏相应检修维护机制，房屋的耐久性有待验证。

　　综上虽然轻钢住房在国内出现有很长一段时间了，某音等直播平台上也经常出现某地建设轻钢别墅的场景，貌似全国都在建，其实不然！对于这种新鲜事物，国人也是觉得少见才广泛传播，毕竟物依稀为贵嘛！相较于百年不遇强风、地震等自然灾害的平原地区，沿海或者山区更易于接受这种房屋吧。对于大多数国人来说，轻钢房屋显得low，一看到轻钢就想到活动厂房。混凝土结构还是造价太便宜（因为工人费低）优势不明显；难装修是真的，龙骨间直接填岩棉，业主想挖个电视机位什么的就不行；居住方面，隔音隔热的实际效果可能由于操作问题，不如传统的混凝土房屋。而且用手敲击墙体时，会有”空空“的声音。而且一般墙体都是13mm的石膏板，一打就碎，小偷用斧头就可以轻易破墙而入，锁门是没有用的，有失安全感。而中国房子太贵，都想用一千年，最好用花岗岩建造才好。另外对于当下的大多数年轻人来说，多都在城市工作，因工作地点的原因，更多的是想办法在工作地按家，哪有闲钱在老家盖别墅。对于无房不婚的那群人来说，老家的就算是别墅，也比不上大城市的一间公寓啊！

　　相信随着技术的不断完善，及国人居住方式、观念的转变轻钢房屋一定会在适合自己的领域落地开花！

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　　轻钢住房的优缺点有哪些？农村家家户户都在盖轻钢别墅吗？

　　我是农村人，我来回答题主的问题。

　　并不是家家户户都在盖轻钢别墅，我们这边农村没有人愿意盖轻钢别墅，全部都是混凝土、砖砌的房子。

　　先聊聊轻钢别墅的优点：

　　1：结构稳定，施工速度块。

　　2：所使用的钢是环保型材料，是可持续发展的产品。

　　3：轻钢房子自重较轻，抗震效果好。

　　4：寿命长

　　5：保温效果好，通常轻钢房子都装有隔热层，所以保温效果比较好。等

　　缺点：

　　1：造价高，每平方的造价1400以上，而混凝土造价才800-100。

　　2：轻钢只能做低层建筑，最高只能建3-4层。

　　3：需要技术熟练的工人安装。等

　　以上就是我对轻钢别墅的认知，谢谢。

　　现在农村建轻钢别墅的人越来越多了，但是说家家户户都在盖是不可能的，毕竟对于农民朋友算是比较新的建房形式，对于这种形式有许多的争议，而且它的造价要高于传统的砖混房。那么轻钢别墅有哪些优缺点小师妹就来说一说。

　　轻钢别墅的优点是整体的抗震性能好；由于采用镀锌冷弯薄壁型钢搭建起龙骨，在龙骨内外挂墙板和填充物，因此墙体薄，使用面积大；由于采用预制好的构建搭建，因此施工速度快。本身的保温隔音效果也不错。缺点在于造价较高，以及它的建成效果依赖于优秀的材料、专业的公司和熟练的工人，不然优点也会变成缺点。

　　目前有许多人对轻钢别墅有不同的看法，有的说他结实耐腐蚀保温隔音抗震，也有的说它不坚固、钢龙骨易腐蚀、保温隔热不好、墙体容易开裂、楼板以及屋面不隔音等等缺点，为何会有这么多不同的看法，小师妹先从它的结构讲起。

　　常见的轻钢别墅的外墙结构是，以镀锌或者镀铝锌钢做龙骨，内侧是石膏板，中间一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，外侧是墙板，一般是用欧松板，欧松板外侧一般还要有一层保温材料，例如常见的挤塑板，再往外就是外墙装饰材料了。

　　从这几层结构来看：石膏板有非常好的防火隔热效果；中间的填充材料像岩棉、玻璃棉之类本身就是保温材料，岩棉更是能达到A级耐火等级。而且这些多孔松散的材料也能够较好的吸声，可以隔绝大部分中高频噪音，但是对于低频噪音来说，重而且密室的材料隔音效果更好，相对来说砖混就会好一些。

　　由此可见轻钢别墅的外墙虽然没有砖混结构的墙体密实、厚度大，但是由于多层的板材和大量的保温材料填充，它的保温隔热的性能是非常不错的，也具有一定的隔声性能。

　　而那些有争议的地方小师妹认为跟材料的选择、设计与施工的质量有着很大的关系。轻钢别墅是干法施工，由各种钢材、板材拼接而成，因此这些镀锌型钢的质量，各种板材的质量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就决定了房屋的整体质量。例如好的镀锌型钢基本不用担心生锈的问题；施工时严格要求，螺丝不冒头、不松动、不空位，从而增强房屋整体性，稳定性，避免了墙体开裂的发生；楼板采用波形钢垫底，挂钢丝网浇灌混泥土，避免了楼板嘎吱作响的问题。

　　因此，如果您想要建一个好的轻钢别墅，材料好施工好是关键，如果追求便宜，优点变缺点，还多花了钱，不如盖一个四平八稳的砖混房子。

　　以上是小师妹对于轻钢别墅的一点看法，欢迎关注我们的建房评测！

　　轻钢结构建房优点，施工快，材料轻便节省人工开支，缺点是封闭性差，不隔热，防寒性差，遇到潮湿环境易生锈腐烂。安装连接不牢固抗自然灾害能力差，一般用于厂房临时工棚使用，农村建别墅一般不会采用轻钢结构，而是采用桩柱混凝土做基础底板加地梁，上梁地板屋顶都用钢筋混凝土浇灌而成整体，墙体采用空气保温砖砌筑，外墙做保温防护这样建成的房屋坚固，抗震，是农村建别墅首选之一，轻钢与混凝土造价不相上下且有时略高，轻钢所建的房屋更不适宜风沙多的地方，被风吹散吹走己不是鲜见所以在农村建别墅不适用轻钢结构。

　　我们这里没有建轻钢住房的

　　我们这边没有用轻钢建房子的，建工厂的比较多，主要还是老百姓不认这个东西

　　我的理解就是:

　　轻钢住房优点:预制率高，工期快，布局和房间的大小可按自己意愿布置，外墙里面造型多种多样。

　　缺点:保温效果应该不太好，价格高于普通的砖混结构，抗震效果

　　优点是增加一层隔热，冬天下雪不用再去铲雪，针对一些年代久的老房子漏雨情况能更好的防雨，建造时间快，拆除方便。缺点是如果直接用轻钢代替预制板混凝土房顶时，到了夏天会非常的热，而且闷，在下雨天雨滴滴到房顶上的噪音比较大，而且保暖性不会太好，在大风天气的时候安全性没有混凝土好，相对没有混凝土结构牢固。

　　我正在盖，盖好了总结一下，供大家借鉴。