在荒山上建房搞养殖合法吗?

2022-11-03 21:31:58 文章来源 :网络 围观 : 评论
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  笔者在乡镇管理过多年的国土工作,在从事农业工作时规划过养殖场地建设,特结合工作实际作答。

  这里面主要涉及两个大的问题,只有这两个大的问题都不是问题时,建房搞养殖才有可能合法。

  

在荒山上建房搞养殖合法吗?

  (本文图片来自于网络)

  非常荣幸可以回答您的问题。

  首先荒山上养殖是合法的,前提是需要办理各种手续,如果是私自养殖那种,在自家荒山上也是可以,如果是专业养殖户肯定是需要办理手续和备案了。下面的流程可以参考下。

  经营者申请,乡镇申报,县级审核

  

在荒山上建房搞养殖合法吗?

  1.设施农业用地申请表

  2.用地红线图和平面图

  3.规划选址意见书

  4.土地利用局部规划图

  5.土地承包经营权流转合同和用地协议

  6.在地镇政府管委会意见

  7.涉及占用林地交通水利等的用地必须出具相关单位意见

  8.规模养殖还需要环保部门意见

  另外一个就是建房的问题。

  简单来说,如果只是建设与养殖相关的房屋,比如鸡棚,鸡舍,养殖设施库房等,这些是可以的,如果建设一定规模的住房是不可以的,因为这些就设计建筑住宅用地审批了,而且在荒山上是禁止的,几乎不可能通过审批的。

  好的就以上这样吧,如果感觉有用可以帮忙点个赞。谢谢

  不论在哪里建房搞养殖,都得去农业主管部门申请,由城管批准,才能建设

  在荒山上建房搞养殖合不合法?先了解清楚此荒山的所有权是谁的,如果这块荒山所有权是自然村集体的,那要和村集体商量好,签订租凭合同,在合同的有效期内,不破坏荒山原有面貌的原则下,可以搭建养殖棚,适当的临时库房及生活用房,符合国家规定的环境环保允许范围之内,可以建临时简易房,搞养殖业,这是合法的。

  荒山上建房搞养殖是否合法,得看几个方面。

  首先看荒山是属于谁的,集体的土地?还是自己承包的,还是自己流转的土地,荒山的土地性质和所属权是否自己拥有。

  

在荒山上建房搞养殖合法吗?

  其次是否报备审批了相关手续,搞养殖业建房和用地虽然不需要变更土地用地性质,但是养殖管理所建房和自己生产生活用房、疫病、饲料储藏库房、硬化道路等附属设施,属于永久性建筑物,这些用地应该是农村集体建设用地管理,需依法办理农用地转用审批手续。

  

在荒山上建房搞养殖合法吗?

  手续齐全,当然是合法的,政策法规也会支持!

  建设养殖场需要申请和完善相关手续,要向市监局申请营业执照以及向农业农村局,自然资源局等部门申请和完善相关手续把需要建设的区域土地转变为农业建设用地。

  如果没有提前向相关部门申请和进行环评等完善相关手续就擅自在荒山上建设房屋挖路平整土地然后搭建相关养殖的配套设施属于违法行为,我国的《土地管理法》,《城乡规划法》,《森林法》等都有相关规定。

  所以要依法依规的进行申请获批后建设就合法的。就像这位同志说的,只要你经过有关部门审批了,那就合法了。没有经过有关部门审批,那就不合法。

  荒山的土地性质不见得就是荒坡用地,所以你还是去国土和环保查下红线吧

  看似荒山,但不一定能随便使用,有可能荒山也是基本农田,所以不能乱动,一不小心就犯法了

  农业用地搞养殖属农业项目,不需要建设用地审批,只需要向村,乡两级上报备案,由乡级统一上报地县区汇总备案。环保方面要符合政策要求。土地使用权要符合要求。

  不合法,养殖建房需要当地行政机关申请批准。

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